グランフェルティ新石切

  • 大阪府東大阪市日下町五丁目

  • 近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩26分

  • 1991年築 / 10階建 / 24戸 / RC造

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7階 / 80.69㎡の場合

相場
1,766万円
21.9万円/㎡
1,135
1,556
1,976
2,397
AI査定結果
推定相場価格
1,766万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,556万円〜1,976万円
19.3万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランフェルティ新石切
1,320万円（16.4万円/㎡）/ 7階 / 80.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/151,320万円16.4万円7階 80.69㎡ 3LDK南
2025/06/121,340万円16.6万円7階 80.69㎡ 3LDK南
2024/09/221,350万円16.7万円7階 80.69㎡ 3LDK南
2024/08/051,450万円18.0万円7階 80.69㎡ 3LDK南
2024/05/211,680万円19.9万円9階 84.39㎡ 3LDK南東
2024/03/281,580万円16.9万円8階 93.52㎡ 4LDK-
2024/03/031,680万円18.0万円8階 93.52㎡ 4LDK南
2024/02/261,780万円19.0万円8階 93.52㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.53万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
グランフェルティ新石切
東大阪市日下町五丁目
石切駅26分 1,320万円16.4万円80.69㎡3LDK7階 / 10階建 南1991年24戸RC
2025/10/27メロディーハイム東大阪
東大阪市稲田上町一丁目
徳庵駅8分 1,180万円17.2万円68.7㎡3LD7階 / 8階建 南1991年27戸RC
2025/11/10ルネ小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 1,280万円20.4万円62.83㎡3LDK1階 / 7階建 南1986年70戸RC
2024/08/27メロディハイムエクセル石切
東大阪市日下町一丁目
石切駅8分 1,780万円18.6万円95.69㎡3LDK2階 / 4階建 南1990年19戸RC
2024/03/03フォルム石切さくら坂
東大阪市東石切町六丁目
石切駅7分 1,050万円17.1万円61.32㎡3LDK4階 / 8階建 南1986年71戸RC
2024/06/11朝日プラザ生駒西二番館D棟
東大阪市上石切町二丁目
石切駅2分 900万円12.8万円70.21㎡3LDK4階 / 4階建 南東1986年73戸RC
2025/03/28ベルジュール東花園
東大阪市玉串町東三丁目
東花園駅13分 1,180万円19.1万円61.83㎡3LDK2階 / 7階建 南東1996年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、東大阪市では38.6%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
東大阪市
14.7万円/㎡
前年比-38.6%

マンション概要

マンション名グランフェルティ新石切
所在地大阪府東大阪市日下町五丁目
交通近鉄奈良線石切駅徒歩26分
築年月1991年
階数10階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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